Proces sprzedaży

W Move2Spain zapewniamy rzetelną i profesjonalną obsługę na każdym etapie sprzedaży.

1. Poznanie nieruchomości. W pierwszej kolejności umówimy się z Państwem na spotkanie w Waszym domu, abyśmy mogli się poznać oraz ocenić atuty nieruchomości.
2. Podpisanie umowy. Podpisujemy umowę, która pozwala nam na marketing Państwa nieruchomości i wykorzystanie wszystkich naszych narzędzi w celu znalezienia potencjalnych nabywców.
3. Profesjonalna sesja zdjęciowa. Wykonamy zdjęcia Państwa nieruchomości, które zostaną wykorzystane w materiałach marketingowych i ofertach.

Oferujemy silną obecność w Internecie oraz ekspozycję w wielu krajach, współpracując z licznymi krajowymi i międzynarodowymi portalami nieruchomości. Stosujemy również marketing mailowy, dopasowany indywidualnie do Państwa oferty i kierowany do konkretnych grup kupujących.

4. Prezentacja nieruchomości. Gdy pojawią się kupujący zainteresowani Państwa ofertą, zapewniamy pełną współpracę przy prezentacjach, dbając o ich wysoką jakość i bezpieczeństwo.
5. Przygotowanie do finalizacji. Po znalezieniu potencjalnego nabywcy zajmiemy się wszelkimi ustaleniami i harmonogramem niezbędnym do zamknięcia sprzedaży.

Proces rozpoczyna się od podpisania umowy przedwstępnej oraz wpłaty depozytu przez kupującego. Następnie wyznaczony zostanie termin wizyty u notariusza w celu sfinalizowania sprzedaży poprzez podpisanie aktu, przekazanie pozostałej kwoty, kluczy oraz prawa własności.

Abyśmy mogli sprzedać Państwa nieruchomość, wymagamy następujących dokumentów:

• Imię, nazwisko oraz dane kontaktowe przedstawiciela prawnego.
• Kopia aktu własności (Escritura).
• Certyfikat zamieszkania (Cédula de Habitabilidad).
• Ostatni rachunek za prąd.
• Ostatni rachunek za wodę.
• Ostatnie potwierdzenie zapłaty podatku SUMA (IBI).
• Certyfikat efektywności energetycznej (C.E.E.).
• Zaświadczenie od administratora wspólnoty potwierdzające, że wszystkie opłaty wspólnotowe (comunidad) są opłacone na bieżąco.