Instalaciones en venta en Alicante, Alicante
En una ubicación estratégica, muy próxima al centro de Alicante, se presenta una oportunidad inmobiliaria excepcional: restaurante en pleno funcionamiento con alta facturación demostrable y, además, con proyecto de edificabilidad para desarrollo residencial.
Una propiedad versátil que combina rentabilidad inmediata con un potente potencial urbanístico a medio y largo plazo.
🏢 El Activo – Local Comercial en Funcionamiento
Actualmente operando con éxito, el restaurante se vende tal y como aparece en las imágenes (excepto esculturas y algunos electrodomésticos específicos), completamente equipado y preparado para continuar la actividad sin interrupciones.
Con una superficie construida de 361 m² (360 m² útiles), el espacio ha sido diseñado para ofrecer una experiencia gastronómica completa:
Dos salones privadosVinoteca independienteDos terrazasEspectacular barra de 40 metros linealesCocina industrial completamente equipada1 dormitorio con terraza3 aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida)Sistema de climatización frío/calorCapacidad aproximada: entre 150 y 200 personas
Ubicado a pie de calle, en edificio construido en 1997, en buen estado de conservación.
Una oportunidad ideal para inversores que busquen un negocio consolidado en una zona de alta demanda.
🏗 Potencial de Desarrollo – Proyecto de Edificabilidad
Más allá de su explotación actual, la propiedad ofrece un atractivo proyecto de desarrollo residencial:
Parcela con 395 m²Fachada de 7,5 metros linealesFondo edificable de 15 metros linealesPosibilidad de construir hasta 5 viviendas:Planta bajaTres alturasÁtico retranqueado
Cada vivienda podría disponer de plaza de garaje subterránea.
Superficie estimada por planta: aproximadamente 112,5 m² (menos zonas comunes).Ático estimado: 90 m².
Una propuesta especialmente interesante para promotores que busquen suelo urbano con viabilidad en zona consolidada.
Una inversión con doble enfoque
✔ Rentabilidad inmediata mediante explotación hostelera✔ Potencial de revalorización y desarrollo residencial
Una combinación poco frecuente en una de las ciudades con mayor proyección del Mediterráneo.
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El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante. No constituye información contractual. Impuestos y gastos no incluidos.
Caracteristicas
Trastero - Almacén
Terrace
Características
Referencia
MS39201
Precio
€690,000
Ubicación
Alicante
Área
Alicante
Tipo de Propiedad
Instalaciones
Dormitorios
5
Baños
3
Parcela
0 m2
Construido
364 m2
Terraza
0 m2
Más información
0034 965 077 777
0045 48 44 67 77
0044 843 005 1201